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土地整备“组合拳”助力创新深圳坪山发展

时间:2022-01-09 20:18
本文摘要:■深圳特区报记者肖雄鹏2018年完成小面积产业空间土地整备43.56万平方米,完成率达145.2%,提前完成年度任务今年上半年,地铁14、16号线拆除合计1332栋60.63万平方米近年来,坪山区在土地整备工作中不敢撕裂硬骨头,敢于创新道路,全力推进辖区国土空间质量提高,希望将土地潜力转化为空间优势,贯彻提高土地资源承载力,大力确保重大项目落地,经济社会发展取得显着成绩。

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■深圳特区报记者肖雄鹏2018年完成小面积产业空间土地整备43.56万平方米,完成率达145.2%,提前完成年度任务今年上半年,地铁14、16号线拆除合计1332栋60.63万平方米近年来,坪山区在土地整备工作中不敢撕裂硬骨头,敢于创新道路,全力推进辖区国土空间质量提高,希望将土地潜力转化为空间优势,贯彻提高土地资源承载力,大力确保重大项目落地,经济社会发展取得显着成绩。大力扩大储备土地,大幅度释放小面积产业空间坪山街的新和居民集团的征集所有者集体签字,坑梓街两次构筑一天签字超强百栋,石井街两个月前完成了地铁16号线的所有361栋住宅征税……今年以来,土地整备坪山速度坪山样板的不断出现,坪山缓慢了国土空间质量提高效率的决心和魄力。对坪山来说,土地空间是抓住机遇、缓慢发展的最重要优势之一。

坪山区的主要领导人多次强调,土地空间是创造创造性坪山的前提条件,全区上下必须以战时状态投入整备征集任务,以我不等的紧迫感强烈战斗,首次探索高质量发展的土地综合利用体系,为坪山未来的发展奠定了坚实的基础。地铁14、16号线大坪山段、坪山高新区、坪山大道、坪山河……土地整备在这块168平方公里的土地上如火如荼,任意是热情自燃、自强的场景。

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在全力确保重点项目动工建设的同时,我们也在大力扩大储备土地,为未来更多优质产业项目奠定空间基础。坪山区城市更新和土地整备局党组书记周盛辉表示,坪山高新区前几天开业,但城市更新、空间扩大等工作仍在紧张开展,仅今年上半年,就完成了高新区小面积产业空间0.58平方公里的地面住宅,产业空间1.8平方公里下半年,坪山将后续探索优化再整治后专项等创意措施,推进工业园南、北区小面积产业空间土地整治,力争完成年度整治任务190万平方米。为了缓解边界争论地的历史遗留问题,坪山建立了省市-区的上位专业领导攻势机制,争论土地处理工作取得了历史突破。

迄今为止,基本上完成了17件约141.1公顷的争论处理,预计深圳市可调动约39.1公顷的土地,边界可统一约50公顷的小面积连片产业空地。探索土地综合利用质量提高效率创造新的研究开发模式,今年3月24日,地铁16号线田心站拆除建筑7天前签订了补偿协议,标志着坪山区轨道交通+社区+产业发展的新的研究开发模式取得了新的突破。位于坪山区石井街的田心科学技术城定位为世界一流的生态文化科学技术新城,在地铁16号线田心站上建设,成为智能生产核、科学技术研发带和总部核心区域,获得5G和无人驾驶技术环绕的科学技术研发空间、大型企业总部办公室和智能生产空间。

这是大坪山区积极探索土地综合利用,大大提高城市功能,优化产业结构的最近实践。为了尽快留出施工作业面,石井街创造性实施租赁报酬增加政策,集中在讲经、确认权、签字、实时测绘、确认权、评价等三集中、三集中、三集中、并联、压茬、滑动、高效前进征用拆除工作,横塘、田心两个网站和地铁16号线车辆段比工作计划早4天、7天、60天坪山空间潜力巨大,享有全市罕见的连片开发产业用地,现需利用的连片产业用地2平方公里,未来可开发用地潜力面积约17平方公里。据记者介绍,坪山以扩大空间为最重要的基础工作,积极探索城市更新、空间整备、土地供应等方面,优先考虑燕子湖等地区的土地整备,年内释放5平方公里的优质电影产业空间,同时减缓生物医药企业加速器二期等创造性载体建设,推进旧园区电影升级,各主体建设创新型工业用房坪山区城市更新和土地整治局党组成员段磊作出反应,通过大幅度挖掘潜力提高质量,坪山土地资源进一步释放,如果是好项目,回到坪山,一定会获得丰富的发展空间。

充分发挥产业核心区的效果,限制土地宽出现无限财富对企业来说,最重视土地空间和产业链的发展氛围。优锐生物医药(深圳)公司领导创始人王慧芳告诉记者,近年来生物医药产业在坪山爆炸式迅速增长,不仅在坪山实施了反对科学技术创新的一系列政策,还在坪山享有丰富的发展空间产业是城市发展最重要的基石,土地资源是支持产业发展的最重要载体。土地整治,沦为坪山加强城区核心区力、竞争力,打造高质量可持续发展的有力抓手。

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2019年上半年,坪山区招商总共访问了160多家国内外优质企业,接受了优质产业项目,顺利转让了3个一般产业用地,完成了1个重点产业项目的筛选。定居坪山的注册资本在2000万元以上的企业有58家,引进了恒大新能源、中子半导体技术、德工医疗等优质产业项目,比亚迪IGBT、华润资本、罗氏制药等重大项目正在推迟落地。最近,坪山区提交了上半年明亮的成绩单,地区生产总额约为321.49亿元,迅速增长8.5%,增长速度居全市第三位。

坪山在区域创造性生态体系建设、发展空间扩大等方面大大突破,使限制土地宽产生无限财富,未来更加期待。据说大坪山区土地整备2018年完成了小面积产业空间土地整备43.56万平方米2019年上半年完成了小面积产业空间土地整备57.65万平方米2019年上半年合计释放空间1.8平方公里基本完成了17件约141件。


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