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金地陷内忧外患 业绩指标堪忧

时间:2022-01-02 20:18
本文摘要:原题:金地陷入内忧外患的业绩指标不乐观的巨浪打来电话,谁成为第一个落水者仍然是业内关心的话题,预示着时间的推移,金地离自己应该的地位更近。外部金地成为残暴者首次敲门的住宅企业,内部今年以来金地利润率大幅下降,债权率大幅下降。在内忧外患的夹击下,累计到8月金地仅完成235.3亿元,严重缺乏全年业绩目标600亿元的39%。债务下降利润下降的内忧除了巨大的去化压力外,对金地来说更大的危险是大幅度下降的利润率和大幅度快速增加的债务率。 9月4日,金地发表了最近8月的销售情况。

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原题:金地陷入内忧外患的业绩指标不乐观的巨浪打来电话,谁成为第一个落水者仍然是业内关心的话题,预示着时间的推移,金地离自己应该的地位更近。外部金地成为残暴者首次敲门的住宅企业,内部今年以来金地利润率大幅下降,债权率大幅下降。在内忧外患的夹击下,累计到8月金地仅完成235.3亿元,严重缺乏全年业绩目标600亿元的39%。债务下降利润下降的内忧除了巨大的去化压力外,对金地来说更大的危险是大幅度下降的利润率和大幅度快速增加的债务率。

9月4日,金地发表了最近8月的销售情况。2014年8月,该公司建立了签字面积33.2万平方米,签字金额39.3亿元,比上个月急速增加55.87%和50.57%。今年1~8月,金地集团共建设了签字面积185.9万平方米,共签字金额235.3亿元,只完成了原定年销售目标600亿元的39%。

关于上个月的销售状况,金地方相关人员泄露,不受市场变动和集团整体的销售节奏的决定,现在集团的完成状况在期待的范围内。其补充称,另一方面,丰富的采购量是销售要求确保的前提,金地今年的采购量主要集中在下半年发售,相信下半年的业绩销售状况不会恶化,另一方面,出租车等受市场限制的力量减弱,预测下半年的市场也不会比上半年活跃。据记者介绍,今年前7月金地销售额约为196亿元,比上年同期下降12.5%,与700亿元以上的整体商品价值相比,去化速度显着限于弱市感情。除了去遗压力大跌,更值得注意的是金地大跌的利润率和大跌的负债。

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金地中日报显示,今年1-6月,金地集团的销售面积为131万平方米,销售额为170亿元,比去年同期上升了13%和14%。公司构建营业收入90.84亿元,净利润1.58亿元,同比分别下滑3.29%和上涨49.91%,同时金地集团发布的2014年中期财务报告显示,今年上半年,金地集团短期债务、一年内到期的非流动债务和长期债务比2013年底分别快速增长81.86%,下调26.68%和上调17.33%,今年6月底,金地集团债务规模为420亿元,2013年底,这一数字为360亿元,总债务规模下降1/6%左右。


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